هزینه ساخت هر متر مسکن ۵۰ میلیون تومان شد

سقف وام مسکن روستایی به ۱ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان رسید رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی: به‌ازای هر واحد مسکونی ۵۰۰ میلیون تومان، وام قرض‌الحسنه ۲۰ ساله و ۲۰۰ میلیون تومان بلاعوض از حساب ۱۰۰ امام خمینی پرداخت می‌شود. علاوه‌ بر این اگر متقاضی تحت پوشش کمیته امداد یا بهزیستی باشد نیز ۴۰۰ میلیون تومان وام بلاعوض دریافت می‌کند.

سرمایه‌گذاری موجرها در کدام بازار؟ ماجرای « رهن‌بیشتر، اجاره‌کمتر» در ۴ منطقه تهران نبض مسکن شنبه ۱۸ مهر ۱۴۰۵ برای مناطق ۲ ، ۴ ، ۵ و ۲۲ رصدخانه بازار مسکن: میانگین «اجاره‌بهای پیشنهادی» واحدهای مسکونی میان‌متراژ در مناطق ۲، ۴ ، ۵ و ۲۲ که در پهنه مناطق مسکونی پرتراکم قرار می‌گیرند به رقم ۲۰/۵ میلیون تومان با پول پیش یک میلیارد و ۸۰۱ میلیون تومان رسید. ماه گذشته، اجاره‌ماهانه نزدیک به ۲۵ میلیون و پول‌پیش نزدیک به ۱.۶ میلیارد تومان بود. مقایسه وضعیت الان با شهریور در بازار اجاره مسکن این ۴ منطقه نشان می‌دهد، موجرها احتمالا در واکنش به توان محدود مستاجرها برای پرداخت ماهانه حاضر به دریافت رهن بیشتر و‌ اجاره کمتر شده‌اند. در عین حال تمایل موجرها به دریافت پول‌پیش بیشتر برای سرمایه‌گذاری در بازار طلا یا سایر بازارهای دارایی نیز می‌تواند علت این تغییر وزن اجاره‌بها بدون افزایش آنچنانی رقم کل باشد. لیست جدید آپارتمان‌های اجاره‌ای / ۱۰ تا ۲۵ سال‌ساخت برخی نمونه‌ها در لیست امروز فایل‌های اجاره‌بها به شرح زیر است: شهرک غرب/ ۲۰ سال ساخت: اجاره‌بها ۲۰ میلیون تومان ودیعه یک میلیارد و ۳۵۰ هزار تومان ستارخان‌‌/ ۱۹ سال ساخت: اجاره‌بها ۳۰ میلیون ودیعه ۷۰۰ میلیون لویزان/ ۲۲ سال ساخت: اجاره‌بها ۴۰ میلیون ودیعه ۹۰۰ میلیون ‌بلوارفردوس/ ۱۷ سال ساخت: اجاره‌بها ۱۵ میلیون ودیعه یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون ‌ کوهک/ ۱۲ سال ساخت: اجاره‌بها ۳۰ میلیون ودیعه یک میلیارد کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»

سقف وام مسکن روستایی به یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان رسید رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی: به‌ازای هر واحد مسکونی ۵۰۰ میلیون تومان، وام قرض‌الحسنه ۲۰ ساله و ۲۰۰ میلیون تومان بلاعوض از حساب ۱۰۰ امام خمینی پرداخت می‌شود. علاوه‌ بر این اگر متقاضی تحت پوشش کمیته امداد یا بهزیستی باشد نیز ۴۰۰ میلیون تومان وام بلاعوض دریافت می‌کند.

هزینه ساخت یک متر واحد مسکونی اعلام شد/ تورم مصالح ساختمانی در تهران به ۱۰۶ درصد رسید. بهار امسال به استناد گزارش مرکز آمار، تورم مصالح ساختمانی در تهران به ۱۰۶ درصد رسید. در این شرایط ساخت مسکن دیگر تنها با چالش تأمین زمین و اخذ مجوزهای ساختمانی مواجه نیست. افزایش هزینه مصالح، دستمزد نیروی انسانی، تجهیزات و تأسیسات، در کنار دشواری تأمین مالی، محاسبات اقتصادی سازندگان را با تغییرات جدی روبرو کرده است. مهدی زرقانی، دبیر انجمن انبوه‌سازان استان تهران: هزینه ساخت پروژه‌های اقتصادی و حمایتی، از جمله طرح‌های مرتبط با نهضت ملی مسکن، به حدود ۴۲ تا ۵۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است. این رقم در پروژه‌های متعارف شهری تهران با ساختمان‌های پنج تا هفت طبقه، حدود ۶۵ تا ۷۰ میلیون تومان برآورد می‌شود.

سقف وام مسکن روستایی به یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان رسید. رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی: به‌ازای هر واحد مسکونی ۵۰۰ میلیون تومان وام قرض‌الحسنه ۲۰ ساله و ۲۰۰ میلیون تومان بلاعوض از حساب ۱۰۰ امام خمینی پرداخت می‌شود. علاوه‌ بر این اگر متقاضی تحت پوشش کمیته امداد یا بهزیستی باشد نیز ۴۰۰ میلیون تومان وام بلاعوض دریافت می‌کند.

سقف وام مسکن روستایی به یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان رسید. رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی: به‌ازای هر واحد مسکونی ۵۰۰ میلیون تومان وام قرض‌الحسنه ۲۰ ساله و ۲۰۰ میلیون تومان بلاعوض از حساب ۱۰۰ امام خمینی پرداخت می‌شود. علاوه‌ بر این اگر متقاضی تحت پوشش کمیته امداد یا بهزیستی باشد نیز ۴۰۰ میلیون تومان وام بلاعوض دریافت می‌کند.

برآورد این فعال صنعت ساختمان نشان می‌دهد هزینه ساخت پروژه‌های اقتصادی و حمایتی، از جمله طرح‌های مرتبط با نهضت ملی مسکن، به حدود ۴۲ تا ۵۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است. این رقم در پروژه‌های متعارف شهری تهران با ساختمان‌های پنج تا هفت طبقه، حدود ۶۵ تا ۷۰ میلیون تومان برآورد می‌شود.