🎦 کارشناس بازار اجاره‌ی وزارت راه و شهرسازی: مصوبه‌ی تمدید خودکار قراردادهای اجاره بها

کارشناسِ وزارتِ راه و شهرسازی و عضوِ کمیسیونِ عمرانِ مجلس، درباره‌ی تمهیداتِ کنترلِ بازارِ اجاره‌بها و مصوبه‌ی تمدیدِ خودکارِ قراردادهای اجاره‌بها، توضیحاتی ارائه کرده‌اند. این تمهیدات شاملِ تعیینِ سقفِ مجازِ افزایشِ اجاره‌بها و حقِ شکایتِ مستأجران از اجاره‌های غیرقانونی است. این مصوبه با هدفِ کنترلِ بازارِ اجاره و حمایت از مستأجران به اجرا درآمده است.

• کارشناسِ وزارتِ راه و شهرسازی اعلام کرده است که مستأجرانی که مبلغی بیش از نرخِ مصوب پرداخت کرده‌اند، تا پنج سال حقِ شکایت از «اجاره‌های غیرقانونی» را دارند.
• سقفِ افزایشِ اجاره‌بها در تمامِ استان‌ها ۲۵ درصد تعیین شده است.
• طبقِ مصوبه‌ی سرانِ قوا، اجاره‌نامه‌ها با ۲۵ درصد افزایش به صورتِ خودکار تمدید می‌شوند.
• مصوبه‌ی تمدیدِ خودکارِ قراردادهای اجاره‌بها استثناهایی دارد.
• یکی از استثناهای تمدیدِ خودکارِ قراردادها، زمانی است که ملک نیاز به نوسازی دارد.
• وزارتِ راه و شهرسازی با اخذِ مبلغی از موجران، بر بازارِ اجاره‌بها نظارت می‌کند.
• نجفی، عضوِ کمیسیونِ عمرانِ مجلس، بر تعیینِ سقفِ مجازِ افزایشِ اجاره‌بها در تمامِ استان‌ها تأکید کرده است.
• هدف از این تمهیدات، کنترلِ بازارِ اجاره‌بها است.. تفاوتِ پوشش: «تجارت‌نیوز» بر حقِ شکایتِ مستأجران تا پنج سال و نقشِ وزارتِ راه در کنترلِ بازارِ اجاره تأکید کرده، در حالی که «خبر صداوسیما» علاوه بر این موارد، به جزئیاتِ مصوبه‌ی تمدیدِ خودکارِ قراردادها و استثنائاتِ آن، از جمله نیازِ ملک به نوسازی، بیشتر پرداخته است. هر دو رسانه به سقفِ ۲۵ درصدی افزایشِ اجاره‌بها اشاره کرده‌اند.